Federal Realty Investment Trust Gains Approval for Second Residential Component in Philadelphia

Federal Realty Investment Trust has received the green light for its second residential project within the former Lord & Taylor building in Philadelphia. The mixed-use development, located in Bala Cynwyd on City Avenue, is set to revitalize the area with its innovative design and modern amenities.

With an investment of almost $170 million, Federal Realty is committed to transforming the former retail space into a vibrant community hub. The project will introduce 217 residential units, accompanied by 16,000 square feet of retail space. This addition will further enrich the neighborhood and provide an array of conveniences to residents and visitors alike.

The residential building, designed to meet LEED Gold certification standards, will offer an unparalleled living experience. Residents will benefit from a wide range of amenities, including expansive open spaces, outdoor seating areas, and a rooftop patio offering panoramic views of the Center City neighborhood. The interior courtyard will feature grilling stations, fireplaces, pergolas, and outdoor pods perfect for both dining and lounging. Additionally, an inviting outdoor pool will provide a refreshing retreat during warm summer days.

In line with the vision for a connected community, the development plans include a pathway that seamlessly integrates the residential building with the retail shops on City Avenue. This cohesive design fosters a sense of togetherness and convenience, allowing residents to easily access the various retail offerings available.

Federal Realty Investment Trust’s commitment to enhancing the neighborhood through the renovation of the former Lord & Taylor building demonstrates their dedication to creating vibrant and sustainable communities. Once completed, this development will not only provide much-needed housing options but will also breathe new life into the area, attracting residents and visitors alike.

Federal Realty Investment Trust, Philadelphia’daki eski Lord & Taylor binasında ikinci konut projesine onay aldı. Bala Cynwyd’deki City Avenue’de bulunan karma kullanımlı bu gelişme, yenilikçi tasarımı ve modern olanaklarıyla bölgeyi canlandıracak.

Federal Realty’nin yaklaşık 170 milyon dolarlık yatırımıyla, eski perakende alanını canlı bir toplum merkezine dönüştürmeye kararlıdır. Proje, 217 konut birimiyle birlikte 16.000 metrekare perakende alanı sunacak. Bu ek, mahalleye daha da zenginlik katacak ve hem sakinlere hem de ziyaretçilere bir dizi kolaylık sağlayacak.

LEED Gold sertifikası standartlarına uygun olarak tasarlanan konut binası, eşsiz bir yaşam deneyimi sunacak. Sakinler, geniş açık alanlar, dış mekan oturma alanları ve Center City mahallesinin panoramik manzarasını sunan bir çatı terası gibi bir dizi olanaktan faydalanacak. İç avlu, mangal istasyonları, şömine, pergolalar ve yemek ve dinlenme için uygun dış mekan kapsüllerini içerecek. Ek olarak, davetkar bir açık havuz, sıcak yaz günlerinde ferah bir kaçış sağlayacak.

Bağlı bir toplum vizyonuyla uyumlu olarak, gelişme planları, konut binasını City Avenue’deki perakende mağazalarıyla sorunsuz bir şekilde entegre eden bir yol içeriyor. Bu bütüncül tasarım, birlik ve kolaylık hissi uyandırarak sakinlerin çeşitli perakende seçeneklerine kolayca erişmelerine olanak tanır.

Federal Realty Investment Trust’ın eski Lord & Taylor binasının yeniden düzenlemesiyle mahalleyi geliştirme konusundaki taahhüdü, canlı ve sürdürülebilir topluluklar yaratmaya olan bağlılıklarını gösteriyor. Tamamlandığında, bu gelişme sadece çok ihtiyaç duyulan konut seçenekleri sağlamakla kalmayacak, aynı zamanda bölgeye yeni bir canlılık getirerek hem sakinleri hem de ziyaretçileri cezbedecektir.

An FAQ section based on the main topics and information presented in the article:

Soru: Bu proje nedir?
Cevap: Federal Realty Investment Trust, Philadelphia’daki eski Lord & Taylor binasında ikinci konut projesine onay aldı. Bala Cynwyd’deki City Avenue’de bulunan bu karma kullanımlı gelişme, bölgeyi canlandırmayı hedeflemektedir.

Soru: Bu projede kaç konut birimi olacak?
Cevap: Projede 217 konut birimi bulunacak.

Soru: Hangi olanaklara sahip olacaklar?
Cevap: Konut binası geniş açık alanlar, dış mekan oturma alanları, çatı terası ve bir açık havuz gibi bir dizi olanak sunacak.

Soru: Projeyi tamamlandığında neler olacak?
Cevap: Bu gelişme, bölgeye canlılık getirerek hem sakinleri hem de ziyaretçileri cezbedecek. Ayrıca, çok ihtiyaç duyulan konut seçenekleri sunacak.

Soru: Federal Realty Investment Trust kimdir?
Cevap: Federal Realty Investment Trust, toplulukları canlandırmayı amaçlayan gayrimenkul yatırım şirketidir.

Key Terms/Jargon:
– LEED Gold sertifikası: Yeşil bina sertifikasyon sistemi olan Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) tarafından verilen en üst düzey sertifikadır.
– Mixed-use development: Karma kullanımlı gelişme, aynı binada veya arazide birden fazla amaç için kullanılan yapılar ve alanlar anlamına gelir.

Suggested related links:
Federal Realty’s Official Website