Bu çarpıcı mülk, şu anda elden çıkarılmak üzere olan bir 9 dönümlük bir arazide bulunan üç ev ve özel bir yat limanından oluşmaktadır. Eğer istenen fiyata, 295 milyon dolarlık bir fiyata satılırsa, bu ülkenin şimdiye kadar satılan en pahalı evi olaraak Amerika Birleşik Devletleri’nde yeni bir gayrimenkul rekoru kıracaktır. Şu anda finansör Ken Griffin’in Manhattan’daki Milyonerler Sokağı’ndaki 240 milyon dolarlık çatı katını satın alması bu unvanı elinde tutuyor. Donahue evi, son birkaç yılda piyasaya sürülen dokuz haneli birkaç liste arasından biridir ve her biri Griffin’in rekorunu geçmeyii hedeflemektedir. Central Park Kulesi’ndeki bir çatı katı 2022’de 250 milyon dolara listelendi, ancak şu anda 195 milyon dolara düşürülmüştür. Benzer şekilde, finansör Gary Winnick ve eşi Karen Winnick, Los Angeles’ta bulunan ve Casa Encantada olarak bilinen evlerini 2023 Haziran’ında 250 milyon dolara listelemişlerdi, ancak o zamandan beri bunu 195 milyon dolara da indirmişlerdir.
Donahue evinin listeleme acenteleri olan Coldwell Banker Realty’nin Dawn McKenna Group, Corcoran’ın Leighton Candler Team’i ve Savills’in Rory McMullen’ı, Naples’teki mülkün fiyatının yalnızca boyutu, konumu ve yat limanı nedeniyle haklı olduğunu, aynı zamanda böyle bir mülkün tekrar inşa edilmesinin zor olacağını WSJ’ye anlattılar. Redfin’e göre, Naples’te ortalama ev fiyatı 800.000 dolar iken, Donahue evinin bulunduğu Port Royal mahallesinde evlerin ortalama satış fiyatı 9,1 milyon dolardır.
Yat limanının uzunluğu 231 fit’tır.
Resim: Dawn McKenna Group / Coldwell Banker Realty
ABD’de satılık en pahalı ev, Gordon Pass ve Naples Körfezi’nde 930 metre sahil şeridine ve diğer tarafta ise 730 metre sahil şeridine sahiptir. John ve Rhodora’ın oğlu Bill Donahue, aile mülkünün satışı hakkında WSJ’ye konuşarak, “Hepimiz buradan keyif aldık, ama artık hareket etme zamanı” dedi.
Bu makalede sunulan ana konular ve bilgiler temel alınarak bir SSS bölümü hazırlanmıştır:
1. Bu mülk nedir?
Bu mülk, üç ev ve özel bir yat limanından oluşan 9 dönümlük bir arazide bulunan bir gayrimenkuldür.
2. Mülkün fiyatı ne kadardır?
Mülkün istenen fiyatı 295 milyon dolar olarak belirlenmiştir.
3. Bu ev, ABD’de daha önce satılan diğer evlere göre ne kadar pahalıdır?
Eğer 295 milyon dolara satılırsa, bu ev Amerika Birleşik Devletleri’nde şimdiye kadar satılan en pahalı ev olacaktır.
4. Ken Griffin’in elinde tuttuğu unvan nedir?
Ken Griffin’in elinde şu anda Amerika Birleşik Devletleri’ndeki en pahalı ev unvanı bulunmaktadır. Manhattan’daki Milyonerler Sokağı’ndaki 240 milyon dolarlık çatı katını satın almıştır.
5. Diğer benzer mülkler nelerdir?
Central Park Kulesi’ndeki bir çatı katı 2022 yılında 250 milyon dolara listelenmiş ancak şu anda fiyatı 195 milyon dolara düşürülmüştür. Ayrıca, Gary Winnick ve eşi Karen Winnick, Los Angeles’ta bulunan ve Casa Encantada olarak bilinen evlerini 2023 Haziran’ında 250 milyon dolara listelemişlerdir.
6. Donahue evinin fiyatı neyin üzerinde haklı gösteriliyor?
Donahue evinin listeleme acenteleri, mülkün boyutu, konumu ve yat limanı gibi faktörler nedeniyle fiyatının haklı olduğunu ifade etmiştir. Ayrıca, böyle bir mülkün tekrar inşa edilmesinin zorluğuna da dikkat çekilmiştir.
7. Naples’te ev fiyatları nasıl bir seviyededir?
Redfin’e göre, Naples’te ortalama ev fiyatı 800.000 dolarken, Donahue evinin bulunduğu Port Royal mahallesinde evlerin ortalama satış fiyatı 9,1 milyon dolardır.
8. Yat limanının uzunluğu ne kadardır?
Yat limanının uzunluğu 231 fit’tir.
Ek olarak, makalede kullanılan önemli terimler:
– Gayrimenkul: Bir yerin mülkiyeti veya mülklerle ilgili olan, özellikle de arazi ve binalarla ilgilenen iş.
– Finansör: Finansal desteğini sağlayan kişi veya kuruluş.
– Mülk: Bir kişinin sahip olduğu veya kontrol ettiği mal veya varlık.
– Fiyatlandırma: Bir ürün veya hizmetin satacağı fiyatı belirleme süreci.
İlgili bağlantılar:
– Coldwell Banker Realty
– Corcoran
– Savills
– Redfin