Son yıllarda, ev alıcıları evlerini yeniledikçe harcamalarında artış olduğu belirlendi. 2024 ABD Houzz & Home Araştırması’na göre, yenileme için harcanan ortalama miktar 2020 yılındaki 15.000 dolardan 2023 yılında 24.000 dolara yükseldi.
Houzz’daki ekonomist Marine Sargsyan’a göre, “Yenileme harcamaları son yıllarda artmaya devam etti, bu durum yükselen ürün ve işçilik maliyetlerinden kaynaklanıyor olabilir, ancak ev sahiplerinin alanlarını iyileştirmek ve daha konforlu veya işlevsel kişisel sığınaklar yaratma isteği de etkili olabilir.”
Yapılan araştırmada, ev sahiplerinin yarısından fazlasının (%56) 2023 yılında bir yenileme projesi yürüttüğü de belirlendi. Ev sahiplerinin bazıları evlerini satmak için hazırlamakta olduğunu, ancak evlerini piyasaya sürmeden önce sorunları çözmeleri gerektiğini fark etti. Ancak yüksek konut kredisi faiz oranlarıyla karşı karşıya olan ev sahipleri, uzun vadeli olarak mevcut evlerini güncellemeyi tercih ediyorlar. Diğer bir neden ise alıcıların artık rahat bir ev alabilmek için altı rakamlı bir maaşa ihtiyaç duyduklarını fark etmeleriyle piyasanın da yavaşlaması olabilir.
Araştırmada ayrıca evlerini yenileyen ev sahiplerinin %62’sinin yenileme sonrası en az 11 yıl evlerinde kalmayı planladığı ortaya çıktı. Bu oran 2022 yılındaki %61’e göre biraz artış gösterdi. Raporda ayrıca Baby Boomers’ın yenileme faaliyetlerinde öncü olduğu ortaya çıktı.
Ancak Baby Boomers yenileme çalışmalarında önde olsa da harcamalarda biraz geride kaldı. Sargsyan, “Gen X’ler ikinci yıl üst üste en fazla yenileme harcaması yapan grup oldu, ortalama harcamaları 25.000 dolar oldu, Baby Boomers ise 24.000 dolar harcadı” diyor.
En Popüler Projeler
Mutfaklar hala iç mekanlarda en çok yenilenen alan olmaya devam ediyor. Ev sahiplerinin %29’u mutfağını yenilemeyi tercih ediyor. Ayrıca mutfak yenilemeleri en uzun süren projeler arasında, ortalama 9,6 ay planlama ve 5,1 ay inşa süresine sahiptir.
Banyolar ise ikinci en popüler mekân olarak karşımıza çıkıyor. “Konuk banyoları %27 ve ana banyolar %25 oranında yenilenen alanlar arasında yer alıyor” diyor Sargsyan. Ev sahipleri, ana banyo projeleri için ortalama 7,8 ay, konuk ve diğer banyolar için ise 7,5 ay planlama süresi harcıyorlar. İnşaat aşaması ise ana banyo projeleri için 3,9 ay, konuk ve diğer banyolar için ise 3,6 ay sürüyor.
Salonlar ise üçüncü en popüler yenileme projesi olarak öne çıkıyor. Bu alan aynı zamanda planlama süresi ve inşa süresi en uzun olan alandır (sırasıyla 8,1 ay ve 4,1 ay).
Ev dekorasyonuyla ilgili en popüler satın alımlar
Ev sahiplerinin dekorasyonla ilgili iç mekan alımlarının yarısı halılar için oldu. Interlocking mavi ve turuncu bloklardan oluşan bu halı modern bir görünüm sunuyor ve leke tutmaz özelliğe sahiptir. Halı, gri ve sarı renk bloğunda da mevcuttur.
Yastık ve battaniyeler de ev sahipleri tarafından sıkça satın alınan ürünler arasında yer alıyor. Bu Lüks Deri Yastık Kılıfı Seti bir yüzünde %100 süet deri, diğer yüzünde %100 keten kumaş bulunduruyor. 20 “x 20” yastık kılıfları pirinç fermuar kapanışına sahiptir. İkili renklerde mevcuttur: cognac ve kahverengi. Yastık içleri dahil değildir.
Araştırmaya katılan ev sahiplerinin %42’si tablo veya poster gibi sanat eserleri satın almıştır.
Küçük mobilyalar, anket katılımcılarının %39’unun satın aldıkları ürünler arasında yer alır. Bu mobil bar arabası, kitaplarınızı, ofis malzemelerinizi veya bitkilerinizi tutmak için de kullanabileceğiniz çok yönlü bir üründür. Metal çerçeve ve iki adet ahşap tepsiden oluşur. Oluklu veya ceviz kaplamada mevcuttur.
Araştırmaya katılan ev sahiplerinin %37’si büyük mobilyalar satın almıştır. Bu Bella Karamel Kanepe İtalyan derisinden yapılmış olup, çift dikişli ve el yapımı köşeleri bulunuyor. Köpük ve polyester dolgulu minderler çıkarılabilir kapaklara sahiptir ve altındaki ince ayaklar, kaba görünmeden stabilite sağlar.
Pencereleri süslemek için perde veya jaluzi gibi ürünleri ev sahiplerinin %34’ü satın almıştır. Emory Desenli Pencere Perdesi, tarz ve işlevi birleştiriyor. Birden fazla renkte mevcuttur ve pamuk astara veya ışığı engelleyen astara sahiptir. Çubuk cep ve gizli arkası askı çift asma seçeneği sunar.
Araştırmaya katılan ev sahiplerinin %33’ü depolama/organizasyon ürünleri satın almıştır. Lifton Lane Kahverengi Deri Geleneksel Sandık Seti, dayanıklı suni deriden yapılmıştır. Farklı boyutlarda üç sandık bulunur. Yan tarafında toka kayışları, cıvatalı kollar ve takma detayları vardır. Tek tek görüntülenebilir veya bir araya yığılarak neredeyse her odada depolama alanı olarak kullanılabilir.
Ev sahiplerinin %32’si lamba satın almıştır. Hashira masa lambası, Japon pirinç kağıdının yeni bir yorumudur.
Makalede sunulan bilgilere dayanarak aşağıdaki sıkça sorulan sorular (FAQ) bölümünü sunuyorum:
1. Ev alıcıları evlerini yenileme konusunda harcama yapmakta mı?
Evet, son yıllarda ev alıcılarının evlerini yeniledikçe harcamaları artmaktadır.
2. Yenileme için harcanan ortalama miktar nedir?
2024 ABD Houzz & Home Araştırması’na göre, yenileme için harcanan ortalama miktar 2023 yılında 24.000 dolardır.
3. Ev sahipleri neden evlerini yenilemektedir?
Ev sahipleri, alanlarını iyileştirmek ve daha konforlu veya işlevsel kişisel sığınaklar yaratma isteğiyle evlerini yenilemektedir.
4. Ev sahiplerinin hangi bölümlerini yenilemek tercih etmektedir?
En popüler yenileme projeleri arasında mutfaklar, banyolar ve salonlar yer almaktadır.
5. Hangi iç mekan alımları en popülerdir?
Ev sahipleri tarafından en popüler iç mekan alımları halılar, yastık ve battaniyeler, tablo veya posterler, küçük mobilyalar, büyük mobilyalar, perdeler veya jaluziler, depolama/organizasyon ürünleri ve lambalardır.
6. Baby Boomers grubu yenileme konusunda öncüdür mü?
Evet, Baby Boomers grubunun yenileme faaliyetlerinde öncü olduğu tespit edilmiştir.
7. Ev sahipleri yenileme sonrası evlerinde ne kadar süre kalmayı planlamaktadır?
Araştırmaya göre, evlerini yenileyen ev sahiplerinin %62’si en az 11 yıl evlerinde kalmayı planlamaktadır.
Yazarın notu: Makaledeki URL’lerin paylaşılma isteği belirtilmediği için bağlantılar eklenmedi.